An der Rehwiese 9 — Wohnung 8

Wohnung 8
3,5‑Zimmer

Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Galeriewohnung

Hoch oben auf zwei Eta­gen: Die­se schö­ne 3,5‑Zimmer Dach­ge­schoss-Woh­nung besticht durch Ihre beson­de­re Auf­tei­lung und durch eine licht­durch­flu­te­te Atmo­sphä­re. Gleich beim Betre­ten der Woh­nung im Dach­ge­schoss fällt der Blick zunächst ein­mal auf die tol­le, offe­ne Küche mit Ess­be­reich und die schö­ne Süd-Log­gia. Neben dem Ein­gangs­be­reich befin­det sich zudem ein Gäs­te-WC und gegen­über eine Trep­pe in das Galeriegeschoss.

Im Gale­rie­ge­schoss ange­kom­men, erreicht man den moder­nen und durch die Dach­fens­ter sehr hel­len Wohn­be­reich. Über den anschlie­ßen­den Flur gelangt man zum Kin­der­zim­mer, wel­ches auch ide­al als Büro oder Gäs­te­zim­mer nutz­bar wäre. Durch das moder­ne und eben­falls durch Dach­fens­ter belich­te­te Bade­zim­mer mit getrenn­tem WC, Dusche und Bade­wan­ne erreicht man das Schlaf­zim­mer mit Ost-Ausrichtung.

Im Unter­ge­schoss befin­det sich zudem ein Kel­ler­ab­teil sowie ein Wasch­kel­ler mit Stell­platz für eine Wasch­ma­schi­ne sowie einen Trock­ner. Über eine Schleu­se gelangt man bequem in die Tief­ga­ra­ge mit Ein­zel­stell­plät­zen. Das Unter­ge­schoss ist über das Dach­ge­schoss ganz ein­fach per Auf­zug erreichbar.

Aus­stat­tung

  • Ruhi­ge Lage in einem gewach­se­nen Wohnviertel
  • Schö­ne Bal­ko­ne und Dach­ter­ras­sen Ter­ras­sen und Pri­vat­gär­ten für die Woh­nun­gen im Erdgeschoss
  • Eben­erdi­ge Tief­ga­ra­gen-Ein­stell­plät­ze Lift von der Tief­ga­ra­ge in alle Geschosse
  • Fuß­bo­den­hei­zung
  • Par­kett­fuß­bo­den
  • Elek­tri­sche Roll­lä­den Video-Sprechanlagen
  • Ener­gie­ef­fi­zi­ent nach EnEV 2016
  • Holz-Alufens­ter mit 3‑fach Verglasung

Kaufpreis: € 1.079.200,–

Tief­ga­ra­gen­platz ab: € 37.900,–

ES BERÄT SIE GERNE

Fabi­an Brüstle

BILDER AUS MÜNCHEN-GROßHADERN, AN DER REHWIESE 9

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