An der Rehwiese 3 — Wohnung 9

Wohnung 9
3,5‑Zimmer

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung

Die­se abso­lut ruhig gele­ge­ne Dach­ge­schoss­woh­nung bie­tet Ihnen gleich meh­re­re High­lights: Zum einen bie­tet Ihnen eine nach Süden aus­ge­rich­te­te Dach­ter­ras­se aus­rei­chend Platz um die Son­ne zu genie­ßen. Zum ande­ren bie­ten Ihnen der hel­le Wohn- und Ess­be­reich mit offe­ner Küche aus­rei­chend Mög­lich­keit zum Ent­span­nen und schö­ne Stun­den mit der Fami­lie oder Freun­den zu ver­brin­gen. Im unte­ren Geschoss ver­fügt die Gale­rie­woh­nung zudem über ein nach Wes­ten aus­ge­rich­te­tes Kin­der­zim­mer mit zusätz­li­chem Dach­flä­chen­fens­ter. Das nach Nor­den aus­ge­rich­te­te Schlaf­zim­mer ver­fügt neben dem Platz für ein gro­ßes Bett über aus­rei­chend Platz für einen gro­ßen Klei­der­schrank. Das Bade­zim­mer mit Tages­licht ver­fügt über eine Bade­wan­ne, Dusche und ein sepa­ra­tes WC. Vom Wohn­be­reich gelangt man mit einer Trep­pe in das ca. 17 m² gro­ße Gale­rie­ge­schoss. Das Gale­rie­ge­schoss ver­fügt über ins­ge­samt 4 Dach­flä­chen­fens­ter sowie ein wei­te­res Fens­ter nach Wes­ten. Dadurch ist der Raum abso­lut hell und kann sowohl als Wohn­raum oder auch als Home­of­fice genutzt werden.
Im Unter­ge­schoss steht der Woh­nung ein pri­va­ter Abstell­raum zur Ver­fü­gung. Das UG ist bequem per Auf­zug erreich­bar und bie­tet einen direk­ten Zugang zur Tiefgarage.

Aus­stat­tung

  • Ruhi­ge Lage in einem gewach­se­nen Wohnviertel
  • Schö­ne Bal­ko­ne und Dach­ter­ras­sen Ter­ras­sen und Pri­vat­gär­ten für die Woh­nun­gen im Erdgeschoss
  • Eben­erdi­ge Tiefgaragen-Einstellplätze
  • Lift von der Tief­ga­ra­ge in alle Geschosse
  • Fuß­bo­den­hei­zung
  • Par­kett­fuß­bo­den
  • Elek­tri­sche Rollläden
  • Video-Sprech­an­la­gen
  • Ener­gie­ef­fi­zi­ent nach EnEV 2016
  • Holz-Alufens­ter mit 3‑fach Verglasung

Kaufpreis: € 1.088.000,–

Tief­ga­ra­gen­stell­platz ab: € 37.500,–

ES BERÄT SIE GERNE

Fabi­an Brüstle

BILDER AUS MÜNCHEN-GROßHADERN, AN DER REHWIESE 3

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