An der Rehwiese 9 — Wohnung 3

Wohnung 3
3‑Zimmer

Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Garten

Die­se toll geschnit­te­ne 3‑Zimmer Woh­nung bie­tet so ziem­lich alles was das Herz begehrt: Einen gro­ßen umlau­fen­den Gar­ten mit ca. 163 m², zwei Ter­ras­sen (eine Rich­tung Süden und eine Rich­tung Wes­ten aus­ge­rich­tet) sowie einen groß­zü­gig gestal­te­ten Wohn- und Ess­be­reich mit offe­ner Küche und Blick ins Grü­ne. Das Tages­licht­bad bie­tet eine prak­ti­sche Dusch-Nische. Für Gäs­te steht ein sepa­ra­tes WC zur Ver­fü­gung. Das Schlaf­zim­mer bie­tet mit knapp 15 m² aus­rei­chend Platz und ist ruhig in Rich­tung Gar­ten aus­ge­rich­tet. Als Büro oder Kin­der­zim­mer steht ein wei­te­rer Raum mit ca. 9 m² zur Verfügung.

Im Unter­ge­schoss (bequem mit dem Auf­zug erreich­bar) befin­det sich ein Kel­ler­ab­teil mit ca. 5 m² sowie ein Wasch­kel­ler mit Stell­platz für eine Wasch­ma­schi­ne sowie einen Trock­ner. Über das Unter­ge­schoss gelangt man zudem auf direk­tem Wege in die Tief­ga­ra­ge mit Einzelstellplätzen.

Aus­stat­tung

  • Ruhi­ge Lage in einem gewach­se­nen Wohnviertel
  • Schö­ne Bal­ko­ne und Dach­ter­ras­sen Ter­ras­sen und Pri­vat­gär­ten für die Woh­nun­gen im Erdgeschoss
  • Eben­erdi­ge Tief­ga­ra­gen-Ein­stell­plät­ze Lift von der Tief­ga­ra­ge in alle Geschosse
  • Fuß­bo­den­hei­zung
  • Par­kett­fuß­bo­den
  • Elek­tri­sche Roll­lä­den Video-Sprechanlagen
  • Ener­gie­ef­fi­zi­ent nach EnEV 2016
  • Holz-Alufens­ter mit 3‑fach Verglasung

Kaufpreis: € 1.032.500,–

Tief­ga­ra­gen­platz ab: € 37.900,–

ES BERÄT SIE GERNE

Fabi­an Brüstle

BILDER AUS MÜNCHEN-GROßHADERN, AN DER REHWIESE 9

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