Wohnung 3 – EG / 3-Zimmer

Diese komfortable 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet Wohnen auf zwei Ebenen mit einem durchdachten Grundriss und praktischen Zusatzfunktionen: Ein großzügiger Hobbyraum, ein separates WC im Untergeschoss sowie ein privater Kellerraum mit direktem Zugang zu Waschkeller und Tiefgarage – alles bequem erreichbar über eine interne Treppe innerhalb der Wohnung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Westterrasse mit Gartenanteil. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Ostseite; ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Über die interne Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das über einen großzügigen Hobbyraum, ein separates WC, einen privaten Kellerraum sowie einen zusätzlichen Ausgang zum Waschkeller und zur Tiefgarage verfügt – ideal für alltäglichen Komfort, z.B. mit Kindern, Einkäufen oder als Homeoffice-Lösung.

Ausstattungshighlights:

Zeitlose, moderne Architektur mit klaren Linien, großzügige Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern, private Gärten, Balkone oder Dachterrassen je nach Einheit, bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume, hochwertiger Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, edle Bäder mit Marken-Sanitärprodukten & bodengleichen Duschen, energieeffiziente Bauweise gemäß EnEV/GEG, Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobilitäts-Vorbereitung, Personenaufzug im Mehrfamilienhaus, zentrale, aber ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert.