Wohnung 4 – OG / 3-Zimmer

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine besonders attraktive Süd-West-Ausrichtung. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist nach Süden und Westen orientiert und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem charmanten Erker zur Südseite, der dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre verleiht. Das Kinder- oder Arbeitszimmer liegt ruhig auf der Ostseite und bietet optimale Bedingungen für Rückzug oder kreatives Arbeiten. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch eine Badewanne – ideal für den Alltag wie auch für entspannte Auszeiten. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ausstattungshighlights:

Zeitlose, moderne Architektur mit klaren Linien, großzügige Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern, private Gärten, Balkone oder Dachterrassen je nach Einheit, bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume, hochwertiger Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, edle Bäder mit Marken-Sanitärprodukten & bodengleichen Duschen, energieeffiziente Bauweise gemäß EnEV/GEG, Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobilitäts-Vorbereitung, Personenaufzug im Mehrfamilienhaus, zentrale, aber ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert.